一、制定该导则的目的
　　为加强建筑工程质量的监督管理，规范工程重点、关键部位的质量监督验收工作，创新监管方式，提高监督工作水平，在工程建设的“重点工作、重点环节、重点部位”抓出成效，特制定该导则。
　　二、制定该导则的必要性和可行性
　　（一）必要性。为统一建筑工程分部验收、住宅工程分户验收、工程竣工预验收、工程竣工验收的质量管理，明晰参建各方主体责任，进一步规范企业建筑工程质量行为，确保工程质量，结合我市实际制定《齐齐哈尔市建筑工程质量重点部位监督验收导则（试行）》。
　　（二）可行性。1.本导则依据《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》（中华人民共和国住房和城乡建设部令第5号）、《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定的通知》（建质〔2013〕171号）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）、《建筑与市政工程施工质量控制通用规范》（GB55032）、《黑龙江省建设工程质量监督管理条例》、《黑龙江省工程质量安全手册实施细则》、《黑龙江省建筑工程资料管理标准》（DB23/T 1019）等法规、标准、文件，制定本导则。该导则具有可行性和可操作性。2.本导则符合当前齐齐哈尔市建设工程实际。
　　三、主要内容及需要说明的问题
　　（一）主要内容。进一步明确齐齐哈尔市建筑工程质量重点部位监督验收的主体责任，规范了新建、扩建、改建工程的地基与基础工程、主体结构工程、节能工程的分部工程验收、住宅工程分户验收、工程质量竣工预验收、工程质量竣工验收的监督管理。
　　（二）适用范围。我市中心城区及各县（市）区质量监督机构，均应按照国家、省现行工程质量验收的相关条例、标准等和本导则进行建筑工程重点部位质量监督验收。
　　（三）征求意见情况。本导则涉及的市局相关科室、各县（市）区质量监督机构已广泛征求了对导则的意见建议，均无意见。

文件地址： /qqhe/c100145/202302/c02_135310.shtml

（责任编辑：窦姗姗）