为进一步调整房地产市场宏观调控机制，促进房地产市场平稳健康发展，结合我市实际，特制定《关于进一步促进齐齐哈尔市房地产市场平稳健康发展的若干措施》（以下简称《若干措施》），现就有关内容解读如下：
一、出台背景
为深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，更好满足居民的刚性和改善性住房需求，加大对房地产开发企业投资建设的支持力度，按照“因城施策、一城一策”有关要求，亟需出台拉动市场、刺激消费、支持房企等阶段性措施，持续优化房地产市场环境，实现稳地价、稳房价、稳预期目标，推动我市房地产市场平稳健康发展。
二、制定过程
《若干措施》由市住建局会同市自然资源局、税务局、公积金中心等相关部门联合起草，多次召开专题会议研究推进，严格履行向相关部门及社会公众征求意见、合法性审查、报市住建局党组会议审议通过等行政规范性文件制发程序后印发。
三、主要内容
《若干措施》涵盖惠民、惠企、促进房产品质提升三个方面内容，共十五项政策，并配套制定了实施细则。
（一）惠民方面涵盖6条具体政策，包括合理安排税率优惠；居民换购住房个人所得税优惠；个人转让符合条件的房屋免税优惠；引导鼓励人才农民进城和支持生育多子女家庭购房；提高公积金贷款政策力度等政策措施。
（二）惠企方面涵盖5条具体政策支持开发企业发展，包括鼓励房地产企业更新设备税收优惠；顺应市场需求，统筹规划引领作用；优化审验流程，缓解企业压力；优化前期手续流程，助力项目尽快入市；合理调整开竣工时间，妥善解决企业违约问题政策措施。
（三）促进房产品质提升方面，涵盖4条具体政策，包括创新户型设计，满足改善性需求；合理调整商业配比，有效提高项目去化效率；鼓励住宅项目全装修，提高住房品质；明确房产原址和用途变更路径，多元化推进品质提升政策措施。
四、政策解读机构
齐齐哈尔市住房和城乡建设局
咨询电话：0452-2796420
地址：齐齐哈尔市建华区新明大街52号
齐齐哈尔市自然资源局
咨询电话：0452-2550181
地址：齐齐哈尔市龙沙区卜奎南大街627号
国家税务总局齐齐哈尔市税务局
咨询电话：0452-6028619
地址：齐齐哈尔市建华区中华西路191号
齐齐哈尔市住房公积金管理中心
咨询电话：0452-12329
地址：齐齐哈尔市龙沙区文化大街7号