克山政规〔2025〕2号

各乡镇人民政府、农场社区管委会，各有关单位：

为加快建立健全自然资源分等定级和价格评估体系，加强园地林地草地地价评估与管理，建立我县园地林地草地公示价格体系，根据《自然资源部办公厅关于做好园地林地草地定级和基准地价制定有关工作的通知》（自然资办函〔2023〕399号）、黑龙江省自然资源厅《关于同步开展园地林地草地定级和基准地价制定有关工作的通知》（〔2023〕-396）要求，克山县园地林地草地定级和基准地价成果经齐齐哈尔市自然资源局验收通过，现将我县园地林地草地基准地价及相关事宜通知如下：

一、本次公布的克山县园地林地草地基准地价评估工作对象为克山县所辖境内7镇（克山镇、北兴镇、西城镇、古城镇、北联镇、西河镇、双河镇）、8乡（河南乡、河北乡、古北乡、西联乡、发展乡、西建乡、向华乡、曙光乡）、克山县农垦行政区范围内的国有和集体园地林地草地。其中园地包括果园、其他园地；林地不分二级地类；草地包括天然牧草地和其他草地。

二、本次公布的园地林地草地基准地价的估价期日为2023年1月1日。

三、本次公布的园地林地草地基准地价是以园地林地草地级别为基本单位，针对园地林地草地的特定权利、类型、公开市场条件，评估确定各级别在一定园地林地草地利用类型、平均稳定收益水平条件下于估价期日的平均价格水平。

四、本次基准地价成果以级别基准地价为基本表现形式，采用级别基准地价图的形式予以公布。土地级别以基准地价图所载级别范围为准。

五、本次基准地价不作为土地权属争议的判断依据。

六、本次基准地价成果公布的基准地价内涵表、基准地价表、土地级别及基准地价图、其他基准地价修订测算成果等资料，可向克山县自然资源局查询。

七、本通知自公布之日起实施，有效期五年。

附件：1.克山县园地林地草地基准地价内涵表

2.克山县园地林地草地基准地价表

3.克山县园地林地草地土地级别及基准地价图

克山县人民政府

2025年10月28日

附件1

克山县园地基准地价内涵表

地价内涵	设定内容
园地权利	承包经营权
园地权利年期	30年
园地利用类型	果园、其他园地
估价期日	2023年1月1日
设施状况	宗地外通路、通电，宗地内土地平整， 水源供给有保障
其他说明	不含地上附着物和定着物价值

地价内涵	设定内容
林地权利	承包经营权
林地权利年期	70年
林地利用类型	林地
估价期日	2023年1月1日
设施状况	宗地外通路，宗地内土地平整
优势树种	落叶松
龄组	幼龄林
其他说明	包含地上附着物和定着物价值

                                　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　克山县林地基准地价内涵表